2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市美浜区
43.4万円/㎡
前年比-3.7%
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ヴィークコート検見川浜
千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分
2010年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より13%割高
相場
4,497万円
49.1万円/㎡
3,079
4,025
4,970
5,915
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,025万円〜4,970万円
44.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴィークコート検見川浜
5,080万円（55.5万円/㎡）/ 3階 / 91.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,080万円 | 55.5万円 | 3階 | 91.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 4,490万円 | 37.4万円 | 2階 | 120.09㎡ | 5SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ヴィークコート検見川浜 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅8分 | 5,080万円 | 55.5万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,500万円 | 50.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファーストウイングC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅12分 | 4,390万円 | 60.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/02 | 幕張ベイタウングリーナD棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,460万円 | 61.6万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/17 | ファーストウイングB棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅13分 | 4,599万円 | 60.7万円 | 75.71㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/06 | 幕張ベイタウングリーナC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,799万円 | 63.3万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,580万円 | 43.0万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/02 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/07 | プラウド検見川浜ディアージュ 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/09 | グランエール稲毛海岸 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅16分 | 3,490万円 | 41.9万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市美浜区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して27.9%割高です。
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千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 6分
1986年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造